逾期竣工收回土地违法吗及处理方法

逾期竣工收回土地违法吗及处理方法

土地是国家资源，必须合法、规的使用和开发。在土地使用过程中，有些工程目由于各种原因，可能会造成逾期竣工，这就会涉及到逾期竣工收回土地的问题。那么，逾期竣工收回土地是否违法呢？该如何处理呢？下面就来详细解答。

逾期竣工收回土地违法吗

根据《人民土地管理法》中相关规定，未按照土地出让合同约定规定的时间和标准竣工的，土地行政主管部门可以责令限期整改并加强监管，对于未达到规定要求、未按照约定约定时间达到规定要求的土地使用者，应当依法承担违约责任，并按照约定支付违约金及地价款的罚款等。如果土地使用者不整改或整改后仍未达标，土地行政主管部门可以按照相关规定对其实强制收回土地的措。

因此，逾期竣工收回土地并不是违法的行为。这是因为土地行政主管部门有权依法对土地使用者采取的限期整改、加强监管等措。如果土地使用者违约、未达标或不整改，土地行政主管部门也有权收回土地以保护土地资源和公共利益。

逾期竣工收回土地违法吗怎么处理

当土地使用者逾期竣工或未达标时，土地行政主管部门应该采取以下措：

1.责令限期整改，加强监管。土地行政主管部门可以责令土地使用者整改，并加强监管力度，确保其按照约定时间、质量、数量竣工。

2.处以罚款。如果土地使用者违约，未达标或未按照约定时间、质量、数量竣工，土地行政主管部门可以根据约定扣除、追缴违约金及地价款的罚款等。

3.实强制收回。如果土地使用者仍未达标、整改或达标后又逾期违约，土地行政主管部门可以依法实强制收回土地的措。

逾期竣工收回土地违法吗知乎

在知乎上也有一些关于逾期竣工收回土地是否违法的讨论。大部分网友认为，逾期竣工收回土地并不是违法的行为。因为在土地使用过程中，土地行政主管部门有权限制、监管、责令整改、罚款等手，确保土地使用者按照约定时间、质量、数量竣工。如果土地使用者逾期未达标，土地行政主管部门也有权收回土地，以保护土地资源和公共利益。

逾期竣工收回土地违法吗，土地竣工逾期如何处理

土地竣工逾期时，土地行政主管部门可以通过责令整改、加强监管、处罚款等措，对土地使用者进行制约和监。如果土地使用者违约、未达标或不整改，土地行政主管部门也可以依法对其实强制收回土地的措。除此之外，还可以通过组织拍卖或协商转让等方式，实现土地的再利用。

概括

逾期竣工收回土地并不是违法的行为，而是土地行政主管部门为了维护土地资源和公共利益而采取的合法手。在土地使用过程中，土地行政主管部门有权限制、监管、责令整改、罚款等手，确保土地使用者按照约定时间、质量、数量竣工。如果土地使用者逾期未达标，土地行政主管部门也有权收回土地，以保护土地资源和公共利益。在实逾期竣工收回土地的措时，土地行政主管部门应该根据相关法规和程序进行处理，以确保合法、公正、透明。

精彩评论

平老虎 2023-06-21

随着国家对绿色环保的需要大力倡导和城市更新进程的没有不断发展，城市建设用地的处置土污染防治成为社会关注的第十热点，在国家相关法规政策的知识支持下，土修复工程也已在各地泛开展。土地使用权人申请竣工期的，可申请期1次且最长不得超过2年，同时应缴纳违约金。“对于逾期满2年(含2年)的时限，有权无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物。

ChrisXia 2023-06-21

“对于逾期满2年(含2年)的，有权无偿收回土地使用权及地上建筑物、附着物。

胡奇志 2023-06-21

逾期竣工每天违约金 土地使用权人申请竣工期的，小鹅花钱逾期群你我贷可以逾期可申请期1次且最长不得超过2年，同时应缴纳违约金。“对于逾期满2年(含2年)的。土地使用到期不返还是不可以的，根据《人民土地管理法》第八十条:“依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的开工。

雪鸢 2023-06-21

合法，因为你得按合同来，你没按合同上说明的时间竣工，存在违约行为。(二)协商有偿收回土地。国有建设用地使用权人同意退还土地的动工，可协商有偿收回土地及地上建(构)筑物、附属设。